Namiesto bezhlavého odloženia splátok (ktoré vás bude stáť
dobré meno v úverovom registri a mnohonásobné preplatenie na úrokoch),
je určite rozumnejšie vymeniť staré úvery za nové. V súčasnosti je totiž
refinancovanie existujúcich úverov a hypoték jedno z najvýhodnejších riešení
vôbec!
Ak predsa len, na základe medializovaných informácií, uvažujete o odklade úverových splátok, prečítajte si najskôr, čo to v skutočnosti znamená a porozmýšľajte aj nad iným, oveľa lacnejším riešením.
1.Negatívny zápis v úverovom registri
Z legislatívneho hľadiska stále platí, že odklad úverových splátok rovná sa negatívny zápis v úverovom registri. Čo to znamená? Ak v budúcnosti budete žiadať o akýkoľvek úver z banky, nemusíte ho dostať – pre banku budete nedôveryhodným klientom. Značka koronavírus pri odklade úverových splátok v súčasnosti (27.3.2020) ešte nebola schválená!
2. Dokazovanie ťažkej životnej situácie z dôvodu pandémie
koronavírusu
Dôležité: Klient, ktorého banky akceptujú pri odklade
splátok z dôvodu koronavírusu je ten, ktorý:
zaznamenal výpadok/zníženie príjmu súvisiaci s
epidémiou a hrozí mu reálny problém so splácaním jeho úveru na bývanie/spotrebného
úveru,
je aj nepriamo ovplyvnený epidémiou – jeho
zamestnávateľ obmedzuje výrobu, alebo z iného súvisiaceho dôvodu má/bude mať
ovplyvnený svoj príjem, je v domácej karanténe a potrebuje akútne riešiť zmenu
na úvere.
Odklad úverových splátok o šesť mesiacov v skutočnosti
znamená, šesť mesiacov platenia úrokov navyše.
4. Refinancovanie a konsolidácia úverov
V súčasnej dobe klesli úroky na hypotekárnych úveroch doslova na historické minimum. Ak máte vysoké splátky, namiesto ich odloženia je oveľa výhodnejšie ich refinancovanie alebo aj konsolidácia. Čo to znamená?
Refinancovanie – bezpečná výmena existujúcej hypotéky za novú, výhodnejšiu, s nižším úrokom alebo s kratšou dobou splácania, bez poplatkov, dokonca bez nutnosti navštíviť banku!
Konsolidácia úverov – ak splácate viacero menších (ale aj väčších) úverov a mesačne platíte príliš veľa, dajte si ich skontrolovať odborníkovi. Mnohokrát sa dajú všetky úvery nahradiť jedným, s nižšou splátkou, nižšími úrokmi alebo rozložiť na dlhšie časové obdobie, čím sa podstatne znížia mesačné splátky.
Banky nezastavili kampane na lacné hypotekárne či iné úvery. V súčasnej dobe je skutočne maximálne výhodná kontrola existujúcich úverov, ich výmena za nové, lacnejšie a celkové ozdravenie rodinného rozpočtu. Týmto rozumným krokom podstatne znížite mesačné splátky na úveroch. Nemusíte nikam chodiť, kontrolu úverov a ich bezpečnú výmenu za lacnejší variant vybavíme za vás. Spolupracujeme so všetkými bankami.
Nezabúdajme, znížením príjmu z dôvodu pandemických opatrení, klesajú aj mesačné výdavky! Vezmite si pero a papier a skontrolujte rodinný rozpočet – príjmy vs. výdavky. Uvidíte, že na tom nie ste až tak zle, aby ste pristúpili k tak nerozumnému opatreniu, akým odloženie úverových splátok určite je.
Niet pochýb o tom, že mnohým sa z dôvodu karanténnych obmedzení proti zabráneniu šírenia nového typu koronavírusu zníži mesačný príjem. Živnostníci boli donútení zavrieť svoje prevádzky a rodičia školopovinných detí zostali doma na OČR. Vláda pripravila balíček ekonomických opatrení, medzi ktorými je aj možnosť odloženia splátok hypotekárnych a spotrebných úverov pod značkou koronavírus.
Napriek tomu, že ekonomické opatrenia sú v štádiu rokovaní, viaceré banky zareagovali na dopyt klientov a možnosť odloženia splátok zaviedli do praxe. Z legislatívneho hľadiska však situácia toho času doriešená nie je, a tak stále platí, že odloženie splátok rovná sa negatívny zápis v úverovom registri.
Vynárajú sa teda otázky 1. Pre koho je naozaj nevyhnutné pristúpiť k odkladu splátok? 2. Aký je skutočný dopad odloženia splátok? 3. Dôsledok karanténnych opatrení znamená aj podstatné zníženie mesačných výdavkov.
Negatívny zápis v úverovom registri
V situácií, keď ľudia denno-denne počúvajú informácie o tom, aký strašný dopad môže mať pandémia koronavírusu na rodinný rozpočet, je veľmi dôležité filtrovanie správ a zachovanie si zdravého nadhľadu nad hrozivo prezentovanou situáciou. Podstatné je tiež nepodliehať panike, vyhýbať sa predčasným a neuváženým krokom, ku ktorým rozhodne patrí aj nepremyslený odklad hypotekárnych splátok len preto, že je tu taká možnosť.
Situácia možného odkladu úverových splátok sa totiž ešte stále vyvíja v čase a žiadne záchranné ekonomické opatrenia do dnešného dňa parlamentom schválené neboli. Predstavitelia samotných bánk odporúčajú žiadateľom, aby starostlivo zvážili odklad splátok, pretože bankou schválený odklad splátok má charakter negatívneho záznamu v úverovom registri, čo môže mať vplyv na posudzovanie poskytnutia úverov v budúcnosti. Svojim klientom radia počkať na spoločné riešenie bankového sektora s novou vládou SR a podľa neho potom zvážiť ďalšie kroky. V neposlednom rade je tiež dôležité nezabúdať na to, že odložením úverových splátok sa predlžuje doba jeho splácania, čím sa zaplatí na úrokoch pomerne viac, ako bolo plánované.
Vysoké úverové splátky vyrieši refinancovanie a konsolidácia
Dnes je oveľa dôležitejšie, aby sa klienti k novej
situácii postavili s rozumom a najmä s chladnou hlavou. Pre
väčšinu to znamená vziať do ruky pero a papier a načrtnúť si reálne novovzniknutú
finančnú situáciu v rodine – skutočné príjmy vs. skutočné výdavky. Tým, že
sa obmedzilo cestovanie do školy, na krúžky, na víkendové pobyty, pracuje sa z domu,
nevedie sa takmer žiadny spoločenský život, ľudia nechodia na kávu, do fitness
centier, ani na zbytočné nákupy, značne sa im v najbližších týždňoch
znížia nielen príjmy, ale hlavne výdavky. Rodinný rozpočet tak v skutočnosti
neutrpí.
Namiesto neuváženého odkladania úverových splátok sa odporúča skôr dôkladná kontrola všetkých rodinných výdavkov, poplatkov za bankové účty či revízia faktúr za služby mobilných a telekomunikačných operátorov. Mnohí používatelia totiž nevyužívajú celý rámec služieb, za ktoré platia. Týka sa to často platieb za telefónne paušály a tiež menej výhodné balíky za televízne programy a internet.
Pre živnostníkov, ktorých prevádzka bola z nariadenia krízového štábu zavretá do odvolania a ktorí sa na pár týždňov ocitli bez príjmu, pripravuje štát sériu reálnych kompenzačných ekonomických opatrení, vďaka ktorým im bude dočasná strata príjmu nahradená. Balíčky finančnej pomoci budú platiť aj pre umelcov a rôzne iné odvetvia podnikania.
V otázke odkladu úverových splátok banky posudzujú situáciu individuálne. Ak budete chcieť odklad pod značkou koronavírus, budete musieť dokázať, že ste sa v dôsledku opatrení pre pandémiu koronavírusu dostali do ťažkej životnej situácie (ŤŽS). Skutočne ste sa v nej ocitli? Pokiaľ nie ste v ťažkej platobnej neschopnosti, odporúčame nevyužiť odklad úverových splátok, radšej si požičať od rodičov, predať nepotrebné veci a počkať, ako sa situácia v SR vyvinie.
Národná banka Slovenska sa rozhodla opätovne sprísniť pravidlá pre udeľovanie hypoték. Zmeny sa dotknú rezervy, ktorá musí dlžníkom zostať po zaplatení splátok. Návrhy opatrení poslala banka už do medzirezortného pripomienkového konania. V ľudskej reči to znamená, že po novom dostaneme menšiu hypotéku či spotrebný uver. Na výnimku sa môžu tešiť už len mladí do 35 rokov. Šancu na výhodnú hypotéku podľa starých pravidiel tak máme už iba do konca roku 2019.
Dôvodom sprísnených podmienok schvaľovania hypoték je regulácia úverov podľa NBS, ktorá nadobudne platnosť od 1. januára 2020. Opatrenia sa dotknú nielen hypoték, ale aj spotrebných úverov. Podľa nových podmienok totiž žiadateľovi banka odpočíta z príjmu vyššiu čiastku na „chod domácnosti“ či iné úverové zaťaženie a zohľadní aj nutnú rezervu na každého člena rodiny. Automaticky nám tak zostane na splácanie budúceho úveru menej finančných prostriedkov mesačne, a teda v konečnom dôsledku dostaneme nižší úver z banky. Situáciu to skomplikuje najmä ľuďom, ktorí bývanie dofinancovávali spotrebnými úvermi, lebo hypotéka im nedokázala pokryť celú výšku nehnuteľnosti.
Nové pravidlá nepotešia
Nové pravidlá sa dotknú klientov,
ktorí majú vysoké splátky v pomere k mesačnému príjmu. V budúcom roku už splátka
úveru nebude môcť byť vyššia ako 60 percent čistého príjmu po odpočítaní
životného minima. Ide o takzvaný ukazovateľ DSTI. V súčasnosti platí, že
splátka môže byť až 80 percent príjmu.
Banka však nebude počítať iba súčasnú splátku, ale musí zohľadniť situáciu, že úroková sadzba narastie o dva percentuálne body.
Šanca na lepšiu hypotéku len do marca
V prvej fáze, do konca marca, bude môcť byť na výnimku poskytnutých až 15 percent nových úverov. Po 1. apríli sa však výnimka bude týkať už iba mladých do 35 rokov, pričom ich DSTI nebude môcť byť vyššie ako 70 percent.
Nielenže dostaneme nižšiu hypotéku na základe čistého mesačného príjmu, dostaneme aj menej úveru k hodnote zakladanej nehnuteľnosti
Aj
takéto prípady zložitých hypoték sme vyriešili za vás
Od 1. júla nadobudne platnosť posledná fáza regulačných opatrení. Klienti si budú môcť požičať maximálne osemnásobok ročného príjmu, ide o ukazovateľ DTI. S vyšším DTI môže byť poskytnutých len päť percent úverov a ďalších päť percent pre mladých do 35 rokov, ktorých príjem nie je vyšší ako 1,3 násobok priemernej mzdy. Hodnota takýchto úverov na výnimky však nesmie byť vyššia ako deväťnásobok ročného príjmu.
95 percentná hypotéka je definitívne minulosťou
Tretím opatrením, ktoré tiež nadobudne platnosť až v poslednej fáze, a teda v lete, bude výška úveru k hodnote založenej nehnuteľnosti, takzvané LTV. Štandardné úvery by nemali presiahnuť 80 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti. Na výnimku môže byť poskytnutá len pätina úverov a ich výška môže byť maximálne 90 percent z hodnoty nehnuteľnosti. Úvery nad 90 percent hodnoty založenej nehnuteľností sa po novom už poskytovať nebudú môcť vôbec.
Nie je žiadnym tajomstvom, že všetky banky, pri žiadosti o akýkoľvek typ úveru, si najprv skontrolujú čistý mesačný príjem klienta, rovnako ako jeho výdavky a prípadné úverové zaťaženie. Na základe takto dostupných informácií potom určia maximálnu výšku hypotekrného, stavebného či spotrebného úveru. Stanovia limit – ber alebo nechaj tak. V tom horšom prípade vám úver ani neschvália.
Nie každý klient je totiž ukážkový prípad s poriadne vysokým mesačným príjmom a nie každý človek môže za pôžičku ručiť nehnuteľnosťou. A to všetko len z jedného dôvodu. Klient sa dopustil omylu, že svoju žiadosť s dôverou predostrel najskôr banke. Skúsený klient vie, že na tému hypotekárnych či iných úverov sa najprv poradí s nezávislým hypotekárnym špecialistom. Pretože, ak existujú kľučky či výnimkové procesy, ten v banke vám o nich, na rozdiel od nás, nepovie.
Nelimituje nás DTI ani LTV
Všetky banky posudzujú klienta podľa dvoch veličín – DTI a LTV. DTI určuje najvyšší možný úver, ktorý vám vedia na základe vášho mesačného príjmu dať. Ak chcete vedieť jeho výšku vopred, zadajte do kalkulačky čistý mesačný príjem x 12 (mesiace v roku) x 8. Toľko vám banka dá na základe svojich pravidiel. Pokiaľ budete za úver ručiť nehnuteľnosťou, dostanete maximálne 80% z jej ceny. Podľa zákona totiž môžu banky schváliť hypotekárny úver vo výške 90 a viac percent z ceny nehnuteľnosti len jednému žiadateľovi z desiatich mesačne.
Vyriešili
sme aj takéto zložité prípady hypotekárnych úverov
Je veľmi dôležité, ako hypotekárny špecialista zareaguje na požiadavku klienta.
Dobrý hypotekár dokáže:
Dostať z banky pre klienta vyšší úver, ako mu dovoľuje jeho mesačný príjem (DTI)
Dostať z banky viac ako 80% z ceny nehnuteľnosti (LTV)
Existujú totiž rôzne výnimkové procesy, ktoré riešia klienta namiesto paušálne – individuálne. Je však potrebné byť opatrní, s kým svoju situáciu budete riešiť. Ak totiž v banke požiadate, aby „pošpekulovali“ trošku s vami, dopredu prehráte. Mnohí pracovníci banky ani len nepoznajú takéto cesty a úvery riešia v rámci svojich vnútorných smerníc.
Dobrý hypotekárny špecialista dokáže s úsmevom obísť pravidlá banky
Príklad: Financovanie kúpy chaty
Klient má vlastné zdroje, ale potrebuje si požičať, povedzme polovicu z kúpnej ceny chaty. Odpadá skúmanie LTV, keďže požadujeme len 50%. Ale podľa zákona o hypotekárnych úveroch je možné splácať pôžičku pri kúpe apartmánov a chát len po dobu 8 rokov, vďaka čomu vychádza mesačná splátka dosť vysoká. Avšak, dá sa takýto úver vybaviť na výnimku aj na dobu splácania 13rokov. Čo klientovi, samozrejme, v žiadnej banke nepovedia. Dokonca v niektorých špecifických prípadoch sa podarilo úver natiahnuť aj na 20 rokov.
Pri financovaní nehnuteľnosti je totiž najdôležitejšie, čo je uvedené na liste vlastníctva.„Pokiaľ je tam nehnuteľnosť definovaná ako dom, ale užíva sa ako chata, doba splácania úveru môže byť podstatne vyššia ako zákonom stanovených 8 rokov. Rovnako tak, pokiaľ sa jedná o rekreačný dom s celoročnou možnosťou bývania. Pokiaľ sa ale naozaj jedná o chatu, ktorá je v zastavanom územnom pláne definovaná ako chata, má všetky ostatné parametre chaty, dokonca je postavená z dreva, tam asi hľadať výnimkový proces nepôjde a bude nutné držať sa zákona o financovaní rekreačných apartmánov, čiže úver na dobu splatnosti najviac 8 rokov,“ objasňuje situáciu Jozef Kytka, európsky certifikovaný finančný poradca s 20-ročnou praxou.
Nech už potrebujete hypotekárny, stavebný či spotrebný úver na čokoľvek, neurobte chyby, čo väčšina a nechoďte do banky na vlastnú päsť. Nezávislý hypotekárny špecialista vyrieši takmer každú situáciu za menej ako 60 minút a pomôže vám vybrať banku, do ktorej vás pošle. Ponuky jednotlivých bánk sa totiž líšia najmä v detailoch. Avšak drobných detailov je tak veľmi veľa, že z bežnej ponuky dostupnej na internete alebo v letákoch klient nemá najmenšiu šancu zorientovať sa sám.
Najlepšia hypotéka – vyhnite sa týmto zbytočným omylom na ceste k vlastnému bývaniu
Keď sa bežný klient definitívne rozhodne, že chce riešiť otázku vlastného bývania, má vybratú konkrétnu nehnuteľnosť a spravil si menší prieskum ponuky hypotekárnych a stavebných úverov, zvyčajne sa so svojou požiadavkou rozhodne napochovať do banky, v ktorej má bežný účet, alebo zvolí ponuku s najnižším možným úrokom.
Prísť do banky na vlastnú päsť je prvý zo siedmych omylov, ktorých sa ľudia – klienti dopúšťajú hneď v začiatkoch na ceste za vlastným bývaním. Neurobte rovnakú chybu. Človek, ktorý nepôsobí vo finančnej oblasti, zvyčajne nemá ani najmenšiu predstavu o tom, koľko veľmi podstatných detailov je potrebné pri samotnej myšlienke na hypotekárny úver zohľadniť. Nie je to len výška mesačného príjmu, úroky alebo kúpna cena nehnuteľnosti.
Vedeli ste, že hypotéka nie je iba jedna? Pomôžeme vám vybrať tú vašu
Hypotekárny úver je príbeh jedného človeka, za ktorým sa ukrýva skutočný dôvod jeho čerpania. Či už chcete financovať vlastné bývanie, investovať a budovať majetok alebo refinancovať nevýhodné úvery z minulosti, najväčšou chybou je prísť to povedať rovno do banky. Dôvod je jednoduchý. Hypotekárny poradca konkrétnej banky vám v skutočnosti neporadí. Jeho úlohou je predať úver výhodný pre nich a nie pre vás. Nečakajte, že dostanete viac. Dostanete menej, dokonca riskujete zamietnutie.
V niektorých prípadoch tri zamietnutia v troch rôznych bankách znamenajú pre klienta absolútnu stopku na ceste za úverom. Len čo totiž začnete pracovníkovi banky opisovať svoju situáciu, ihneď nahodí vaše údaje do systému a ani neviete ako a ste evidovaný ako žiadateľ o úver v prvej banke. V tejto chvíli prehrávate už 2:0
Aj vy môžete bývať podľa vlastných predstáv. Pomôžeme vám nielen vybaviť hypotekárny úver, ale aj s nákupom nehnuteľnosti či pozemku.
Dobrý hypotekár sa vyzná a hlavne vybaví
Aj medzi hypotekárnymi špecialistami sú rozdiely. Nie je odborník ako odborník. Skúseného hypotekárneho a úverového špecialistu spoznáte veľmi jednoducho. Netvári sa ako vševedko, nepracuje pre konkrétnu banku, neoháňa sa zákonmi a pravidlami a hlavne nevyťahuje hrubé zložky s nekonečnými podmienkami, ktoré nemáte šancu splniť.
Dobrému hypotekárovi, už na prvom stretnutí a pri prvých slovách klienta, ide hlavou riešenie. Stačí mu 45 minút na to, aby navrhol niekoľko možných ciest do úspešného cieľa. Zo skúsenosti vieme, že ani jeden prípad čerpania hypotéky nie je rovnaký a väčšina z nich dokonca vyzerá ako zdanlivo neriešiteľný prípad. A preto, do banky je potrebné prísť pripravený. Minimalizujete tak šancu zamietnutia.
Vyriešili sme aj takéto prípady hypoték. Vybavíme hypotéku aj vám
Príklad:Vojak z povolania – situácia, kedy NEMUSÍTE dokladovať príjem
Banky si bežne overujú výšku mesačného príjmu klienta cez sociálnu poisťovňu. Vojaci z povolania v tomto systéme však vedení nie sú, a preto, prvé čo banka urobí, bude požadovať potvrdenie o príjme od zamestnávateľa. Klient si ho teda dá vystaviť. Má potvrdenie o príjme, povedzme na sumu 1700 eur mesačne.
Keby však najprv hovoril s nezávislým úverovým špecialistom, dozvedel by sa, že napríklad refinančný úver je možné získať aj bez dokladovania príjmu. Zistil by, že mu stačí čestné prehlásenie, na ktoré si môže uviesť mesačný príjem napríklad 2000 eur, čím by splnil bankou požadovanú výšku príjmu aj DTI (najvyššia suma, do ktorej môže klient čerpať úver).
Nesmie však logicky požadovať úver vo svojej banke, pretože tam je jeho príjem viditeľný: „V takomto prípade sa treba rozhodne obrátiť na inú banku, kde to budú brať ako zjednodušený proces financovania bez dokladovania príjmu, ale zas je tam podmienka, že úvery, ktoré sa takýmto spôsobom budú refinancovať, musia mať za sebou určitú dobu splácania, najčastejšie 10 mesiacov. Toto sú záležitosti, ktoré musia chodiť skúsenému hypotekárovi hlavou už pri prvom stretnutí – riešenie, cesta. Ten neskúsený vyzbiera údaje, s klientom sa rozlúči a až potom začína hľadať cestu,“vysvetľuje hypotekárny špecialista Libor Kytka, ktorý má za sebou vyriešených viac ako tisíc komplikovaných hypotekárnych úverov.
Nech už potrebujete hypotekárny, stavebný či spotrebný úver na čokoľvek, neurobte chyby, čo väčšina a nechoďte do banky na vlastnú päsť. Nezávislý hypotekárny špecialista vyrieši takmer každú situáciu za menej ako 45 minút a pomôže vám vybrať banku, do ktorej vás pošle. Ponuky jednotlivých bánk sa totiž líšia najmä v detailoch. Avšak drobných detailov je tak veľmi veľa, že z bežnej ponuky, dostupnej na internete alebo v letákoch, klient nemá najmenšiu šancu zorientovať sa sám.
S nami za stretnutie s nezávislým hypotekárnym špecialistom neplatíte. Skôr, ako pobežíte do banky, zvážte možnosť, nechať si najprv poradiť. Od budúceho úspechu vás delí len 45 minút.
Chcete hypotéku alebo úver? Napíšte nám. Do poznámky uveďte svoj problém. V krátkom čase sa ozveme aj vám.
Návod, ako si splniť sen o živote vo vlastnej nehnuteľnosti
Mnohí z nás majú už od detstva vysnívaný dom či byt, v ktorom by chceli žiť. Roky sme dolaďovali detaily – premýšľali nad farbou, veľkosťou terasy, nábytkom, dopĺňali podľa aktuálnych trendov všetko od kobercov až po kvetináče. K splneniu tohto sna stačí už len jedno – vysnívané hniezdočko lásky vlastniť. A práve tento skok od predstavy ku kúpe nám zrazu pripadá ako obrovská prekážka…
Krok č. 1: Definitívne rozhodnutie
Proces nadobudnutia nehnuteľnosti nemusí byť byrokratické peklo – aspoň nie v tom prípade, ak viete, čo chcete a pri vašich rozhodnutiach pri vás stojí ten správny partner, ktorý vám so všetkým pomôže. Základom je však myšlienka, od ktorej sa bude vyvíjať následná realizácia. Predtým, než sa rozhodnete obstarať si vlastné bývanie, položte si otázky – dom alebo byt? Kde by sa mal nachádzať? Ako presne by mal vyzerať? Ak už v tomto všetkom máte dávno jasno, úspešne ste zvládli štvrtinu celého procesu.
Krok č. 2: Už viem, ako na to!
Otázka, ako nadobudnúť vlastnú nehnuteľnosť, má len štyri možné odpovede. Prvou je ju zdediť alebo dostať do daru (čo nie je vždy a u každého možné). Ďalšími sú kúpa novej nehnuteľnosti alebo kúpa a následná rekonštrukcia starej. Napokon je tu posledná možnosť, ktorá nie je práve najjednoduchším, no rozhodne najkreatívnejším riešením, pretože výsledný efekt bude dom vašich snov. Touto možnosťou je výstavba.
Krok č. 3: Niečo za niečo
Hovorí sa, že ani kura nehrabe zadarmo, a tak je jasné, že ani nový dom či byt nám nespadnú z neba. Financovať ho môžeme buď z vlastných zdrojov alebo z požičaných peňazí. Vlastnými finančnými zdrojmi sú:
Úspory.
Investície.
Dedičstvo.
Stavebné sporenie.
Za požičané peniaze považujeme:
Peniaze z banky získané prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Stavebné úvery a medziúvery (alebo tzv. preklenovacie úvery, ktoré slúžia na preklenutie obdobia zostávajúceho do pridelenia cieľovej sumy stavebného sporenia).
Peniaze zo štátneho fondu rozvoja bývania (skladajúce sa z úveru a nenávratného štátneho príspevku).
V prípade voľby ktorejkoľvek z týchto položiek by sme, samozrejme, mali vedieť, ako s ňou nakladať. Vedeli ste, že napríklad pri hypotekárnom úvere vám banka už dnes neposkytne 100 % z potrebnej sumy? Financovanie nehnuteľnosti môže byť zradné, preto je vždy dobré nechať si v tomto bode poradiť od skúsených odborníkov.
Krok č. 4: Konečne vo svojom – a chcem, aby to tak aj zostalo!
Mať vlastné bývanie je úžasný pocit, no na to, aby ste mali istotu, že vás oň niekto alebo niečo nepripraví (či už ide o banku, požiar alebo šikovných podvodníkov), je potrebné mať istotu, ktorú dokáže zabezpečiť len správne poistenie schopné čeliť akýmkoľvek útokom. Nie je nič lepšie, ako žiť v pohode a bezpečí, nech sa deje čokoľvek – až potom sa z obyčajného bývania môže stať skutočný domov. Súhlasíte?
Viac návodov a dobrých rád týkajúcich sa bývania nájdete v našej sekcii venovanej práve tejto tematike. Ak máte akékoľvek otázky či obavy, neváhajte sa s nimi obrátiť na nás!
