Hypotéka na kúpu pozemku

Druh pozemku

Pri poskytovaní úveru na kúpu pozemku je potrebné rozlíšiť, či sa jedná o stavebný pozemok alebo ornú pôdu, príp. lúky, lesy či pasienky.

Stavebný pozemok

Banky pri poskytovaní hypotekárneho úveru preferujú stavebný pozemok alebo pozemok, ktorý, po rozhodnutí príslušného úradu, je určený na stavebné úkony.

O stavebný pozemok sa jedná vtedy, keď je k dispozícii projekt a vydané platné stavebné povolenie.

Výška úveru

Pri určovaní výšky budúcej hypotéky (LTV) je dôležité rozhodnutie, akým spôsobom budeme ručiť. Pri založení inej nehnuteľnosti môže hodnota úveru dosiahnuť aj 100 % z hodnoty pozemku uvedenej v znaleckom posudku. Treba však naďalej mať na pamäti zákonné limity pri poskytovaní hypotéky so 100 % LTV, čo je jedna hypotéka z desiatich.

Záložné právo

Ak zriadime záložné právo len na vybraný pozemok, hodnota úveru bude nižšia, a to 50 – 80 % z hodnoty uvedenej v znaleckom posudku, pričom vyššie percento je určené práve pre stavebné pozemky.

Pomôžeme Vám vybaviť hypotéku priamo PRE VÁS

Ak sme vás zaujali, napíšte nám. Radi sa s vami stretneme.

Zásady ochrany osobných údajov

4 + 6 =

NENAŠLI STE ODPOVEĎ?
SKÚSTE POZRIEŤ OSTATNÉ HYPOTÉKY